저자 : 엠제이 드마코 / 옮김 : 신소영 / 출판사 : 토트

머리말 ‘람보르기니 예언’이 실현되다
프롤로그 부자가 되는 길에는 지름길이 있다
1장 부자 되는 데 걸리는 시간 50년 ? 맙소사 !
1 ‘천천히 부자 되기’로는 가망이 없다
2 돈은 기하급수적으로 벌어들이는 것이다
2장 제대로 공부하고 역경을 이겨내야 목적지에 도달한다
3 백만장자는 사건이 아니라 과정에 의해 만들어진다
4 부를 향한 재무 지도 세 가지
3장 가난을 만드는 지도 : 인도(人道)
5 돈은 돈 문제를 해결하지 못한다 
6 부자처럼 보이는 것과 진짜 부자인 것의 차이
7 평범하다는 것은 현대판 노예라는 뜻이다 
8 ‘인생 한 방’을 노리는 사람은 가난을 면치 못한다 
9 인생을 남의 손에 맡기고 남 탓하며 사는 사람들 
4장 평범한 삶을 만드는 지도 : 서행차선
10 절약만으로는 절대 부자가 될 수 없다 
11 당신은 자유를 사기 위해 자유를 팔고 있다 
12 당신이 부의 길이라고 믿었던 것들의 함정 
13 학위보다 빚더미를 먼저 안겨 주는 교육 
14 자가당착에 빠진 서행차선의 구루들 
15 서행차선을 벗어나는 비밀의 출구 
5장 부자를 만드는 지도 : 추월차선
16 빠르게 부자가 되기 위한 사고방식은 따로 있다
17 직장 같은 사업은 No! 사업은 시스템으로 굴려라 
18 초고속으로 돈을 벌고 불리는 방법 
19 추월차선 진입을 예고하는 다섯 가지 사업 씨앗 
20 부자가 복리를 활용하는 방식 
21 돈이 저절로 따라오는 영향력의 법칙 
6장 지금 당신 인생의 운전대를 잡아라
22 당신을 소유하고 있는 것은 누구인가
23 수백 가지 선택의 결과가 지금의 당신이다
24 올바른 선택을 위한 가중평균 의사결정 매트릭스
25 역풍으로 작용하는 사람들에게 등을 돌려라
26 노동 시간은 자유 시간의 대가다 
27 시스템과 돈 나무를 키우는 교육 
28 시스템과 사업에 진정으로 헌신하고 있는가
7장 제한 속도 없이 달릴 수 있는 멋진 길이 있다
29 올바른 길로 가야 부로 통한다
30 돈을 좇지 말고 욕구를 좇으라
31 진입 장벽이 높거나 남달리 탁월하거나
32 통제권을 갖고 있어야 큰돈을 만질 수 있다
33 사업의 힘은 규모에서 나온다
34 시간을 쏟아 붓지 않아도 돈이 되는 사업
35 추월차선 5계명을 만족시키는 사업 아이템 
36 성공은 아이디어가 아닌 실행에 있다
37 재무적 문맹 상태를 벗어나라
8장 당신의 실행력이 당신의 최고 속도다
38 아이디어를 실행하는 사람이 모든 것을 소유한다
39 최고의 사업 계획은 실행 실적이다
40 고객에게 힘이 있다! 고객에게 충성하라!
41 사업 파트너십은 결혼만큼 중요하다
42 경쟁사를 어떻게 활용해야 할까?
43 추월차선 비즈니스의 접근 포인트
44 부자가 되기 위해 기억해야 할 20가지
부록 독자와의 Q&A
추월차선 라이프스타일을 위한 40가지 다짐

미라클 모닝에서 추천을 3권 했는데 그 중에 한권이 바로 부의 추월차선이다.

작가는 젊은 나이에 부와 경제적 자유를 빠르게 얻을 수 있는 지름길은 존재하고 평범하게 돈을 버는 방법은 

'천천히 부자 되기', '서행차선', '휠체어 탈때쯤 부자 되기'로도 대변된다고 한다.

또 가난을 만드는 지도는 인도(人道), 평범한 삶을 만드는 지도는 서행차선, 부자를 만드는 지도를 추월차선

이 3가지로 나누며, 추월차선을 통해 31세에 100만 달러를 벌고 37세에 은퇴했다고 한다.

이 책의 목적은 당신의 부와 돈에 대한 지각을 변화시키는 것이다.

은퇴는 나이에 상관없이 가능하다는 사실

부자가 되기 위해 나이를 많이 먹을 필요는 없다는 사실

직장에 다니는 것이 사업을 하는 만큼 위험하다는 사실

주식 시장은 부자가 되기 위해 믿을 만한 방법이 아니라는 사실

추월차선 성공담

*새로운 기계를 발명하고 유통업체 15군데에 팔아 수백만 달러를 번 발명가

*휴대전화 어플리케이션을 만들어 5만 건의 판매를 올린 남자

*배고픔을 달래려고 에너지바를 만들었다가 1억 9,200만 달러에 회사 매각을 제안 받은 남자

*블로그를 개설한 지 3년 만에 한 대형 제약회사에 400만 달러를 받고 판 남자

*대걸레를 개발해서 홈쇼핑을 통해 50만 자루를 판 여자

*한 달에 7만 달러의 수익을 내는 웹사이트를 개설해 수백만 달러를 받고 판 10대

*생산 공정 특허를 받아 포춘 500대 기업에 라이선스를 팔고 1,400만 달러를 번 남자

*응원하는 야구팀 소식을 빠르게 들으려고 웹사이트를 만들었다가 55억 달러에 회사를 매각한 남자

*소프트웨어 회사를 설립했다가 지구상 가장 큰 부자가 된 남자

*노화방지 요법을 연구해서 제약회사에 7억 달러를 받고 판 의사

*10대 마법사에 대한 소설을 써 수십억 달러를 벌어들인 작가

*체형 보정 속옷을 2,000만 벌을 제조 및 판매한 여자

*인터넷 광고를 게시해 주고 한 달에 15만 달러를 버는 마케터

*기존 제품을 리메이크한 '최신의, 향상된' 버전을 팔아 400만 달러를 벌어들이는 인포머셜 마케터

*수분 공급을 위해 에너지 드링크를 만들었다가 회사를 5억 3,000만 달러에 매각한 남자

역풍으로 작용하는 사람들에게 등을 돌려라

*당신을 이해하지 못하는 친구들과 가족들

*서행차선 교리를 전파하는 교육기관

*부는 다른 사람의 이야기일 뿐이라고 믿도로고 길들여진 부모님

*집이 최고의 투자 자산이라고 주장하는 서행차선 친구들

*오늘 100달러를 투자하면 50년 후 1,000만 달러로 불어날 거라고 말하는 서행차선 구루들

*당신이 처한 환경

저자 : 고득성 / 출판사 : 다산북스 / P.302

프롤로그 - 일생에 한 번이라도 돈에서 자유로운 삶을 영위하라 

1부 돈에 대한 생각법 
: 수천 억 원대 자산가에게 배우는 돈과 인생 수업 

기회, 돈은 훌륭한 노비이기도 하지만 가혹한 주인이기도 하다 
선택, 재정 관리는 바둑을 두는 것과 같다 
유혹, 돈에 휘둘리지 않으려면 3가지 유혹을 이겨내야 한다 
(FOCUS_돈에서 멀어지게 하는 3가지 유혹) 
계획, 돈을 결코 가볍게 다뤄서는 안 된다 
행복, 돈 그 자체는 철저하게 자치중립적이다 
가치, 돈을 따라가지 마라, 필요의 그릇에 담아두어라 

2부 돈과 인생 설계법 
: 땜질식 처방에서 벗어나려면 가족 재산을 관리하라 

혼자 하는 재테크 시대는 끝났다, 가족 재산을 관리하라 
(FOCUS_배우자와 함께 가정경제를 이끄는 현명한 방법) 
계획 없이 자녀를 지원하다가는 부모의 노후는 망한다 
어릴 적 경제교육이 평생의 행복을 좌우한다 
마음에 자리 잡은 잘못된 경제관은 재앙을 초래한다 
돈 쓰는 법이 아니라 돈 다루는 지혜를 가르쳐라 
(FOCUS_유태인 가정의 지혜로운 복리재테크) 
자녀 경제교육법 1, 미래의 자녀상을 믿고 교육하라 
자녀 경제교육법 2, 직업과 학문을 연계해서 가르쳐라 
자녀 경제교육법 3, 자녀가 믿고 기댈 자산을 만들어주자 
(FOCUS_필요와 욕구를 구별하는 용돈 관리 시스템) 

3부 돈에 대한 해결법 
: 우리는 한 달 월급, 하루 수입으로 돈 문제를 해결해야 한다 

세상은 바뀌어도 돈에 관한 근본 원리는 바뀌지 않는다 
돈 관리 계획에서 흔들리지 않는 원칙으로 두어야 할 것들 
당신의 미래를 살찌울 머니트리를 만들어라 
마흔, 열심히 사는데도 왜 늘 현실의 돈 문제로 괴로울까 
3가지 소비 설계법으로 소비를 제한하라 
강제 저축 시스템으로 만드는 돈 걱정 없는 노후 
(FOCUS - 나의 부자지수는 얼마일까?) 
내 집 한 채를 소유하라, 하지만 올인은 안 된다! 
(FOCUS - 주택담보대출을 활용한 재테크 포인트) 

4부 돈에 대한 대비법: 초저금리 시대 노후 자금 설계하기 

초저금리 시대, 노후 설계 어떻게 할 것인가 
돈 걱정 없는 노후를 만드는 은퇴통장 관리 노하우 
첫 번째 은퇴통장, 국민연금을 우습게보지 마라 
(FOCUS_국민연금 최대로 활용하는 방법) 
두 번째 은퇴통장, 퇴직연금의 시대가 도래하고 있다 
(FOCUS_퇴직연금 최대로 활용하는 방법) 
세 번째 은퇴통장, 집만 잘 관리해도 돈이 모인다 
(FOCUS_주택연금에 숨어 있는 쏠쏠한 절세 혜택) 
네 번째 은퇴통장, 연금저축계좌를 활용하라 
(FOCUS_연금저축계좌를 최대로 활용하는 방법) 
다섯 번째 은퇴통장, 은퇴 후에도 소득 흐름을 만드는 연금보험 
(FOCUS_연금보험 최적으로 선택하는 요령) 
여섯 번째 은퇴통장, 자산관리와 절세를 한번에 ISA 만능통장 
노후자금 위한 투자 시 반드시 지켜야 할 투자 원칙 
호미로 막을 일을 가래로 막을 것인가, 보장성 보험통장 만들기 

에필로그 - 당신이 지키고 싶은 인생은 무엇입니까? 
주석

제목이 끌려 사게 된 책..

제목에서 알 수 있듯이 이 책의 키워드는 돈, 자유 그리고 시간이다. 돈에서 자유로워지는 시간은 우리가 그토록 지키고 싶은 

인생의 순간이다.

이 책은 그 인생을 위해 돈 걱정 없는 시스템을 만들어 돈을 제대로 관리할 수 있도록 단계별로 구성했다.

돈에 대한 생각법부터 시작해서 가족재산 설계법을 거쳐 시작해서 가족재산 설계법을 거쳐 자산 관리 방법 등 해결법을

알아본 다음, 마지막으로 돈 걱정 없는 노후 대비법에 이르기까지 구체적이고 실천적인 방법을 담았다.

저자는 '진짜 필요'에 집중해 돈에 휘둘리는 삶에서 벗어날 수 있는 돈 관리 전략을 제시한다.

무턱대고 투자 수익률을 높여야 한다는 접근방식에서 벗어나 돈의 본질을 알고 돈 걱정에서 자유로워질 수 있도록..

그리고 노후를 대비한 자산관리 노하우를 더욱 탄탄히 다져 담았다. 

초저금리 시대에 걸맞은 노후 자금 설계 방법, 노후 투자시 반드시 지켜야 할 투자 원칙, 은퇴통장 관리 방법 등을 

구체적으로 제시한다. 

저자는 돈에서 자유로워지기 위해선 돈을 많이 벌어야 되는 것도 아니고 머리를 싸매 투자해서 고수익을 올려야 

하는 것도 아니라고 말한다.

지갑 속 지폐 1장부터 돈 관리 시스템을 적용해 삶을 지탱하고 여유롭게 하는 핵심자산으로 만들면 되는 것이라고 

주장한다. 

저자는 "돈을 쓰고 저축하는 과정은 한 사람의 인생의 역사를 써나가는 과정이다. 

그러므로 돈을 다룰 땐 반드시 '자신이 살고 싶은 인생'을 투영해야 한다"며 돈이 중심이 아닌 인생을 중심에 두고 

돈을 관리할 것을 조언한다.

저자 : 나폴레온 힐 / 옮김 : 권혁철 / 출판사 : 국일미디어 / P.279

저자의 글 

시작하기 생각에 따라 삶이 달라진다 
기회는 뒷문으로 온다 / 절망 저편에 성공이 기다리고 있다 / 강한 신념은 상대를 움직인다 
중요한 것은 긍정적인 사고방식이다 / 소망하기 때문에 실현되는 것이다 
내 운명의 주인은 바로 나 

STEP 1 소망 모든 성공의 출발점 
오직 한 길만을 바라면 이루어진다 / 소망 달성을 위한 여섯 가지 원칙 
포기하지 않는 공상가는 성공한다 / 소망은 불가능을 극복한다 / 믿음이 행복을 가져온다 

STEP 2 신념 나를 움직이는 것 
신념이 강하면 어떠한 한계도 뛰어넘는다 / 자신감을 기르는 다섯 가지 법칙 
신념이 기적을 낳는다 / 사고의 힘이 부를 부른다 

STEP 3 자기암시 잠재의식의 놀라운 힘 
자기암시를 반복해 변화를 만든다 / 잠재의식을 움직이는 세 가지 원칙 

STEP 4 전문지식 개인의 경험과 관찰 
타인의 지식을 활용하는 것이 지혜다 / 배움에는 나이가 따로 없다 
자신의 지위는 스스로 만든다 

STEP 5 상상력 마음의 가능성 
상상력의 두 가지 활동 방법 / 훈련을 통해 상상력을 키워라 / 부는 상상력에서 출발한다 
뜻이 있는 곳에 길이 있다 / 확실한 목표와 완전한 계획 

STEP 6 계획 행동을 부르는 불타는 소망 
실패는 당신을 강하게 만든다 / 리더가 갖추어야 할 조건 
전 세계가 새로운 리더를 구하고 있다 / 원하는 직업을 얻는 방법 / QQS 공식 
나의 재능을 효과적으로 팔아라 

STEP 7 결단 결단은 신속히 한다 
자신의 결단에 따르라 / 결단이 역사를 바꾼다 / 명확한 결단을 신속히 내려라 

STEP 8 인내 신념을 기르기 위한 노력 
인내력 부족은 실패를 초래한다 / 실패는 일시적인 것이다 / 인내력을 기르는 여덟 가지 비결 
인내력을 단련하는 네 가지 원칙 / 명확한 목표가 인내력을 낳는다 

STEP 9 협력자 나를 돕는 유익한 벗 
타인의 두뇌를 활용하라 / 가난뱅이가 되는 데는 계획이 필요 없다 

STEP 10 성 창조적 에너지의 원천 
성 에너지는 행동력의 원천이다 / 성은 모든 것의 활력소다 / 40세부터가 진짜다 
사랑의 추억은 영원하다 / 남성은 여성에 의해 움직인다 

STEP 11 잠재의식 나를 움직이는 힘 
마음의 번뜩임을 잡아라 / 잠재의식에 말을 걸어라 

STEP 12 두뇌 사고가 오가는 정류장 
인간은 보이지 않는 힘에 지배되고 있다 / 교신으로 아이디어를 얻어라 

STEP 13 직감 지혜의 사원으로 들어가는 문 
직감은 기적을 일으킨다 / 자기암시로 자신을 구축하라 / 잠자고 있는 직감을 깨워라 

행동하기 마음의 힘은 무한하다 
공포는 마음의 상태다 / 파괴적 사고에서 나를 지켜라 / 공포에 관한 자기 분석표 
사고의 힘으로 극복할 수 있다

누구에게나 성공으로 가는 궤도에 오를 수 있다

누구에게나 놓치고 싶지 않은 꿈이 있고 간절히 소망하는 인생이 있다. 어떻게 하면 자신의 인생과 꿈을 성공으로 이끌 수 있을까?

내가 이 해답을 찾기 시작한 것은 신입기자 시절에 철강왕 앤드류 카네기를 만난 후부터다. 그는 자신의 성공철학에 대해 상세히 일러주며 

이를 체계적으로 정립해달라고 부탁했다. 그리고 인생의 패배자로 생애을 마칠지도 모르는 사람들을 위해 이 성공 철학을 20년 이상 

연구할 각오가 되어 있는지 물었다.

나는 그때 "반드시 해내겠습니다." 라고 대답했고, 지금에 와서야 그 약속을 지키게 되었다. 이제 카네기가 제시한 인생의 원리를

바탕으로 성공에 이르는 구체적인 행동법칙을 13단계로 나누어 소개하려고 한다.

이 13단계의 행동법칙을 여러 형태로 살아가는 수천 명의 사람에게 실제로 적용해본 결과 그 효과가 확연히 입증되었다.

카네기가 희망하던 대로 이 성공철학은 수많은 사람의 조력자가 되었다. 그중에는 위대한 업적이나 막대한 부를 쌓아 올린 사람도

적지 않으며, 자신의 인생을 성곡적으로 이끈 사람 또한 헤아릴 수 없을 정도다. 만일 지금 당신이 몸과 마음이 지칠 정도로 어려운

문제에 봉착해 있거나 질병이나 신체 결함 등의 약점을 가지고 있다면, 이 책에서 말하는 성공철학을 이해하고 실천함으로써 

인생의 사막 한가운데 있는 희망이라는 오아시스를 발견하기 바란다.

일생 동안의 연구와 강연, 저술활동을 통해 미국을 비롯한 전 세계적인 성공철학의 거장이 된 나폴레온 힐.

특히 개인의 성취와 동기부여 분야에서 큰 업적을 남겼는데 앤드류 카네기, 토머스 에디슨, 마셜 필드, 윌리엄 듀런트, 윌터 크라이슬러 등 

세계 거부들의 경험이 그가 성공철학의 대가가 되게 하는 밑바탕이 되었다.

원하는 직업을 얻는 방법

누구나 자기에게 맞는 직업을 가지고 싶어한다. 좀 더 확실하게 원하는 직업을 얻을 확률을 높이고자 한다면 다음의 일곱 가지 항목을 

자신에게 적용하기 바란다.

저자 : 할 엘로드 / 옮김 : 김현수 / 출판사 : 한빛비즈 / P.236

미라클 모닝 

저자 할 엘로드는 우리 모두에게 역경을 극복하고 가장 비범한 삶을 창조할 역량이 있다는 것을 보여준 산증인이다.

가장 빛나던 스무 살의 나이에 음주 운전을 하던 대형 트럭과 정면으로 충돌했고, 6분간 사망했으며, 열한 군데의 골절과 

영구적인 뇌 손상을 입었으며, 다시는 걸을 수 없을 것이라는 말까지 들었다.

하지만 그는 의사들의 진단을 거부함으로써 피해자가 되는 쉬운 길로의 유혹을 뿌리쳤다. 그리고 66년 전통의 미국 주방용품 전문 회사 

컷코의 명예의 전당에 이름을 올린 영업의 달인, 울트라마라토너, 베스트셀러 작가, 힙합 아티스트, 남편, 아버지이자 세계적인 동기부여 전문가로 거듭났다.

미국과 캐나다에서 지난 십여 년간 10만 명이 넘는 청중에게 강연을 통해 영향을 주었고, 수십 개의 텔레비전과 라디오 프로그램에 출연했다. 

그의 이야기는 《영혼을 위한 닭고기 수프》에 실리기도 했다.

저자는 아침에 6가지 습관(침묵, 확신의 말, 시각화, 운동, 독서, 일기)를 통해 하루가 바뀌고 그 것이 쌓이게 되면 인생이 변한다고 말을 한다.

그게 궁금해서 구매하긴 했지만 이것이 자기계발서의 희망고문 아닐까 ㅎㅎ 나같이 아침 잠이 많은 사람에게도 통할까 하는 의문 ..

실천하지 않으면 바뀌는 것은 없다는게 진리.. 이 책을 읽고 많은 사람들이 실천해서 성공도 했다고 하니 역시 마음먹기 달린 듯 하다

이 책의 가장 중요한 메시지 

매일 어떻게 일어나고 어떻게 아침을 보내는지가 성공의 등급에 엄청난 영향을 미친다.

다음은 미라클 모닝이 주는 가장 흔하지만, 가장 엄청난 혜택들

* 매일 더 활기차게 일어나고, 가능성을 극대화 할 수 있는 체계와 전략을 갖춘다.

* 스트레스가 감소한다.

* 어떤 난관, 역경, 혹은 당신을 저지하는 제한적 사고를 신속히 극복할 수 있는 명료한 사고를 갖춘다.

* 생산성이 증가하고 당신의 최우선 과제들에 집중할 수 있는 능력이 강화된다.

* 감사는 더 많이, 걱정은 더 적게 하게 된다.

* 금전적 부를 더 많이 쌓고 끌어당길 수 있는 능력이 두드러지게 증대된다.

* 삶의 목적을 발견하고 그 삶을 시작하게 된다.

* 당신이 진정 바라고 당신이 누릴 자격이 있는 것보다 못한 선에서 안주하기를 멈추고, 당신이 상상할 수 있는 가장 멋진

  삶의 비전대로 살기 시작한다.

2017년 1월도 지난 지금 미라클모닝에 나오는대로 한번 따라해보는건 어떨까? 과장되고 좀 약파는 느낌이지만 밑져야 본전아니겠나 ;;

저자 : 고덕진 / 감수 : 송희창 / 출판사 : 지혜로 / P.247

에피소드__순식간에 매입한 아파트 20채 
__부동산 매입 하루 전날 밤 

1장 주식을 통해 나락에서 빛을 보기까지 
1. 죽음의 문턱에서 
2. 주식 투자에 눈을 뜨다 
3. 금융위기가 인생의 전환점을 만들다 

2장 부동산 투자의 입문과 새로운 투자기준의 발견 
1. 부동산 투자에 입문하다 
2. 주식투자의 기법을 부동산에 접목하라! 

3장 아파트 매입 실전사례 
1. 서산 -3000만 원으로 15채의 아파트를 구입하다 
2. 원주- 50채의 아파트를 매입하다 
3. 강릉- 100만 원으로 투자하기 
4. 음성- 공매투자하기 
5. 정읍- 매매로 22채 아파트를 매입하다 
6. 수도권- 1천만 원으로 부동산 투자하기 

4장 내 집 마련의 기술 
1. 수도권에 3천만 원으로 내 집 마련하기 
2. 내 집 마련 후 큰 평형으로 갈아타기 
3. 경매로 아파트 44평형으로 갈아타기 

5장 실전투자 이것만은 알아두자 
1. 아파트 투자시대는 갔다? 
2. 전 세계에서 유일한 전세 제도가 있는 나라 
3. 가난하다면 경매로 빌라에 투자해라 
4. 소액투자가 가능한 연립주택을 공략하라 
5. 소액투자가 가능한 역세권 빌라를 공략하라 
6. 빌라로 돈 찍어내기 
7. 부동산투자는 발품이다 
8. 8만 원으로 부동산 간접투자하기 

6장 경제적 자유와 경매투자에 관한 칼럼 
1. 자본주의 삶 
2. 돈이 일하게 하고 경제적 자유를 얻어라 
3. 현금흐름 시스템은 중요하다 
4. 임대사업의 마음가짐 
5, 경매공부는 필수다 
6. 경매투자는 어렵지 않다 
7. 경매 입찰은 미리 준비해라 
8. 명도는 심리게임이다 

7장 역발상으로 기회를 만들어라 
1. 경기침체의 공포가 준 기회 
2. 역발상으로 투자하다 
3. 유령도시에 투자하다 

8장 거품이 낀 지방 부동산 투자전략 
1. 이제 지방 부동산투자는 끝났다 
2. 거품을 측정하는 척도란? 
3. 선별해 투자해야 할 지방 부동산 

9장 저평가된 수도권 부동산 투자전략 
1. 이제 돈의 흐름은 수도권이다 
2. 인천에 아파트 20채를 투자하다 
3. 수도권 투자 유망지역과 피해야 할 지역 

10장 나만의 아파트 가치평가 노하우 
1. PIR로 접근한 수도권 아파트 가치 평가 
2. 인천 아파트 가치 평가 
3. 서울 아파트 가치 평가 

11장 행복한 미래를 위한 투자전략 
1. 금리와 아파트 값의 관계 
2. 수도권 부동산의 투자전략 
3. 전국 아파트 신규분양 물량 추이 
4. 에코세대의 등장 
5. 경제공부와 인간의 심리 
6. 금리 상승에 대비하라 
7. 부동산은 항상 협상이 필요하다 
8. 부동산 매매 및 임대를 위한 최소한의 투자 
9. 부자가 되려면 인내심을 가져라 
10. 북한이 붕괴된다 
11. 북한의 붕괴와 부동산투자 

아들에게 
에필로그__성공한 삶을 살기 위해 
__향후 부동산 시장에 관한 소고

저자는 주식으로 첫 쓴맛을 본 후 열심히 공부하여 승승장구하다 2008년 서브프라임 위기때 다시 한번 주식시장에서 실패를 맛 보았다.

그때 제주도에서 살던 그가 30평대 월세 아파트에서 20평대로 알아보던 중 불친절한 부동산 중개인과 많은 아파트를 소유한 

집주인 때문에 부동산에 눈을 뜨게 되었다. 그 이후로 주식공부 했던것과 마찬가지로 저자는 부동산 공부에 매진한다.

주식투자 기법을 부동산에 접목하여 저렴한 지방 아파트부터 물색하던 중 서산에서 3000만 원으로 15채의 아파트를 구입하여 

투자를 시작!

자신만의 투자기법으로 실전사례를 통해 투자방법을 증명하였고 본인 집도 투자 과정을 거쳐 차익을 남기는 모습을 보여주었다.

부동산 투자자의 마인드와 소액투자 기법, 부동산 시장에 대한 전망 그리고 아파트 가치평가 노하우를 엿볼 수 있었다.

부동산 투자는 레버리지 활용하지 않고선 힘든 부분이 많다. 대출 이자 내느라 등골 빠지지 않으려면 정말 많은 공부가 필요하다.

저금리 시대, 낮은 인플레이션 상황에서 가난한 투자자를 위한 조언도 있다.

경매로 빌라 투자하는 법인데 하자보수와 유지관리가 유리한 대규모단지 연립주택이다. 실제 투자금액이 적으면 매매차익이 적을 뿐 

좋은 투자대상이라 한다. 대신 수많은 발품과 안목이 필요하다. 끝으로 부동산 입문자들에게는 적극 추천할 만한 책이라 생각한다.

저자 : 이영석

출판사 : 쌤앤파커스

프롤로그 - 가난하게 태어난 건 죄가 아니지만 가난하게 사는 건 죄다 

1장. 절실하라 - 인정하고, 열망하고, 이루어라
나는 야채장사를 할 수밖에 없는 수준이었다 
가슴속에 절실함이 있는가? 
잘 먹고 잘 살고 싶은 마음 
‘성공하고 싶다’, 그건 다 거짓말이다 
2시간 먼저 출근하고, 2시간 늦게 퇴근하고, 2배로 열심히 하라 
월급을 받고 싶은 것인가, 성공하고 싶은 것인가 
쉽게 이루려 하니, 아무것도 이루지 못하는 것이다 
성공하고 싶다면 먼저 대가를 치러라 
가난을 선택하는 사람들 
부자가 되는 고통은 잠깐이지만, 부자가 되지 못하는 고통은 평생 간다 
절실한 자는 지독하다 
초심이라는 이름의 채찍을 놓지 말라 

2장. 목표하라 - 목표는 구체화, 수치화, 시각화하라
목표가 있어야 열정에너지가 식지 않는다 
나를 일으켜 세운 세 가지 목표 
목표와 꿈을 구분하라 
마라톤 뛰기 전에 체력부터 길러라 
목표가 있다면 저질러라. 삶은 저지르는 것! 
수습할 수 있는 용기도 진정한 용기다 
비전은 아무도 대신 찾아주지 않는다 
직업을 바꾸는 전과자가 되고 싶은가? 
몰입하는 사람은 지금 하는 일에서 답을 찾는다 

3장. 행동하라 - 고수는 직접 경험하고 행동한다
행동해야 배울 수 있고, 행동해야 얻을 수 있다 
즉시, 반드시, 될 때까지 
상대방의 역할까지 미리 앞서지 말라 
나에게 맞는 책 한 권을 성경처럼 읽고 실천하라 
가난한 사람은 가난할 수밖에 없는 행동을 한다 
자존심이 밥 먹여주나? 
똥개에겐 스승이 없다 
나는 경험하고 행동하는 사람만 따른다 
1층에 있는 사람은 2층에서 일어나는 일을 모른다 
성공할 수 있는 습관을 가져라 
배울 때는 스펀지처럼 흡수하라 

4장. 차별화하라 - 나만의 무기, 나만의 가치를 만들어라
명품에 불황 없듯, 인재는 불황이 없다 
‘열심히’ 하지 말고 ‘차별화’ 하라 
군만두는 서비스일까 기본일까 
차별화는 내가 보고 들은 것에서 시작한다 
스승을 통해 시행착오를 줄여라 
프로인지 아마추어인지는 남들이 평가한다 
직업의 귀천? 내가 귀하게 만들면 된다 

5장. 점프하라 - 덧셈 삶이 아닌 곱셈 삶을 살아라
평생 덧셈만 하다 늙어가겠는가? 
곱셈 삶을 위한 방법 1 - 가장 독한 가르침을 찾아라 
곱셈 삶을 위한 방법 2 - 주인이 아닐 때 주인처럼 생각하라 
곱셈 삶을 위한 방법 3 - 모시는 사람을 먼저 부자로 만들어라 
곱셈 삶을 위한 방법 4 - 끊임없는 자기계발과 교육 
곱셈 삶을 위한 방법 5 - 긍정은 내 앞의 모든 장애물을 뛰어넘는다 
곱셈 삶을 위한 방법 6 - 지금 포기하면 앞으로 뭘 해도 포기할 것이다 
1학년은 10년을 다녀도 1학년이다 

에필로그 무슨 일을 하든지 취해서 미친 듯이

우리나라 농산물 대표 브랜드 '총각네 야채가게'를 만들어 '맨주먹 성공신화'를 일으킨 주인공이자, 많은 창업 준비생들의 롤모델이 되고 있는 이영석 대표.

항상 자신을 "야채 파는 이영석입니다" 라고 소개하며, 명함에는 대표라는 직함대신 '야채장수'라고 적어놓는 명실상부 대한민국 최고의 장사꾼이라 한다.

책을 읽으면서 이사람 참 독하다라는 생각을 몇번이나 했다. 흔히 말하는 요즘 말로 흙수저라서 그런건지는 몰라도 정말 이 악물고 살아왔다는게 느껴졌다.

20년이상 야채장사를 하면서 지금도 3시간 정도 밖에 안잔다는 그를 보면 아침잠이 많은 나로서는 정말 존경스럽다.

사람들이 열정이 대단하다고 하면 그는 이렇게 말한다. "나는 다만 부자가 되고 싶었고 성공에 대해 미치도록 절실했을 뿐이라고" 

절실한 자는 지독하다. 

나에게 맞는 책 한 권을 성경처럼 읽고 실천하라

이영석은 <일본전산 이야기>를 수십 번도 더 읽었고, 지금도 틈날 때마다 화장실, 거실, 식탁에서 계속해서 읽는다고 한다. 책을 아무리 많이 읽고 

얻은 지식이 많아도 정작 행동으로 연결하지 못하는 '입으로만 똑똑한' 친구들이 있기 때문에 그는 자신의 코드와 맞는 <일본전산 이야기>를 

성경처럼 읽고 실천하는게 아닐까.

무슨 일을 하든지 취해서 미친 듯이

기본적인 노력도 하지 않은 채, 풀리지 않은 자기 인생 탓만, 녹록치 않은 세상 탓만, 자신의 부족한 배경 탓만 하며 시간을 낭비하지 말아야 한다. 

당신은 성공하지 못한 게 아니라, 단지 지금까지 '안 한' 것일 뿐이다. 

전반적으로 곱씹어 보며 읽어야 할 이야기들이 많지만, 열정페이를 강요하는 부분도 없지 않아 있다. 그리고 이영석처럼 성실하고 지독하다면 

성공할 수 밖에 없을 것 같다. 끝으로.. 읽으면서 나를 반성하게 되었고 아직 사회에 뛰어들지 않은 고등학생, 대학생이나 사회 초년생에게 권해주고 싶다.

저자 : 박원순

출판사 : 문학동네

제1부 원순씨의 21세기 일자리 선언, 
“이제 밥만 벌지 말고 희망을 벌어라!”
똑같은 이력서만 수십 장째?! 발칙한 돌연변이 잡종으로 거듭나라!
세계를 누빈 원순씨가 공개하는 21세기 직업시장의 핵
면접 보지 말고 창업하라! 내 인생의 CEO 되기
천 개의 직업 콘서트는 전국 순회중! 박경림, 한비야, 김제동이 알려준 힌트
제2부 상상하라! 보고 느끼는 모든 것이 직업이 된다
스펙 없이 맨주먹으로 시작하기 _아무것도 없는 그대를 위한 직업 BEST 10
틈새를 노려라! _발칙한 상상력으로 세상을 바꾸는 직업 BEST 10
일자리가 없으면 직업의 창시자가 되라! _대한민국 최초 전문가가 될 수 있는 직업 BEST 10
사람이 좋아! _너와 내가 살맛 나는 세상을 만들어가는 직업 BEST 10
다른 세상은 가능하다! _미래 사회의 새로운 법칙을 창조하는 직업 BEST 10
제3부 도전하라! 세상을 바꿀 새로운 전문가의 시대가 온다 
환경을 사랑하는 푸른 청춘이라면 _녹색 전문가
사람과 소통을 최우선시하는 인간적인 당신이라면 _네트워크 전문가
일상이 예술이고 놀이가 된 유쾌한 당신이라면 _문화예술 전문가 
몸은 인생의 집, ‘몸 생각’ 하는 당신이라면 _건강 전문가
흙처럼 농부처럼 순박하고 자연스러운 당신이라면 _농촌.농업 전문가 
시대 변화에 민감한 스마트한 당신이라면 _미디어.IT 전문가
국경 없는 사회성을 가진 적극적인 당신이라면 _글로벌 전문가
사람을 가르친다, 사람에게 배운다! 따뜻한 가슴을 지닌 당신이라면 _교육 전문가
아름답게 돈을 벌고 싶은 소신과 열정의 당신이라면 _착한 경제 전문가 
비영리.비정부기관의 정직한 힘을 믿는 당신이라면 _NGO?NPO 전문가 
제4부 박원순의 창업 아이디어 뱅크 151~1000 

<지난 5년간 전 세계 구석구석을 종횡무진하며 만난 재미난 사람들의 이야기, 다가올 미래를 선도할 유망 직업들, 세상을 바꾸고 있는 

소셜 비즈니스를 한 데 모아 제시하고, 주눅 든 청춘들에게 희망과 도전정신을 불어넣고자 전국을 돌며 박람회를 개최하는 

소셜디자이너 박원순의 [천 개의 직업] 프로젝트를 집대성한 책. 

박원순이 완성해낸 1000가지 블루오션 창업 아이템이 낱낱이 공개되며 돈과 남들의 시선에 얽매여 있는 기존의 직업관을 시원하게 

뒤엎는 박원순만의 ‘돌연변이 잡종 직업의 세계’가 펼쳐진다. 

먼저 1부에서는 박원순이 지난 삶의 궤적 속에 쌓아온 직업관과 세계관, 그리고 박원순이 만난 명사들의 직업관에 대한 이야기가 펼쳐진다. 

2부와 3부에서는 이혼 플래너, 퇴근 후 생활코디네이터, 싱글들만을 위한 심부름센터, 못난이 과일가게 사장 등등 박원순이 톡톡 튀는 

상상력과 미래에 대한 전망으로 바라본 블루오션 직업들을 자신의 경험과 삶에 비춰 풀어낸다. 또한 4부에는 2, 3부에서 집중적으로 

다룬 직업 외에 박원순이 청춘들에게 시도해보길 권하는 직업 리스트와 창업 아이템을 대방출한다.>

이 책은 박원순 시장님이 서울시장이 되기전에 구매했던 것 같다. 새로운 직업을 찾을 수 있을까 하는 기대감에 ...

박원순 시장님을 몰랐을때는 주변에서도 볼 수 있는 아름다운 가게와 공정무역 커피회사 아름다운 커피를 설립한 장본인이라니 놀라웠다 

변호사, 시민활동가, 사업가로서 박원순 시장님은 열정이 대단해 보였다. 책을 읽으면서 이렇게 다양한 직업을 생각할 수 있었다는 건 

외국에 나가 보고 듣는 것도 많고 끊임없이 생각을 하기 때문이 아닐까.. 

이 책에 나온 직업중에 150가지는 한페이지 분량으로 비교적 자세히 나오고 나머지는 간략하게 설명한다. 뜬구름 잡는 직업들도 있고

앞으로 정말 필요한 직업이라고 생각하는 것도 있다 그 중에 나는 모험 전문가, 자전거 운송회사 대표, 공정무역 사업가가 눈에 들어왔다.

내 생각이지만 자칭 소셜 디자이너라고 하는 박시장님과 다음의 빅데이터 전문가 송길영 부사장이 함께 한다면 큰 시너지를 낼 수 있지 않을까...